ペットOKは効果的か？？
カテゴリ： 1棟マンション
収益マンションをペット可にするのは？
ペットブームともいわれている現在、ペットとともに生活を送っている人が増えているようです。
マンションではペット禁止にしているところが大半ですが、収益マンションを所有している場合、
入居率を上げるためにペットＯＫにしてみようと考えるかたもいらっしゃるのではないでしょうか？
需要の高まりとともに、ペット可の賃貸物件も増えています。
このペット可の賃貸物件には大きく分けて二つの種類があります。まずはじめからペットを飼うこと
を前提にしてしている賃貸物件です。ペット共生物件とも呼ばれていますが、このタイプの物件なら
ペットを防音性や安全性などペットと一緒に暮らすために適した環境が用意されています。家賃は
通常の賃貸物件に比べて相場が１割程度高くなりますが、まず最初に探したい賃貸物件となるの
ではないでしょうか。
もうひとつはペットを飼うことを容認している賃貸物件です。環境そのものは通常の賃貸物件と変わ
らず、単にペットを飼うことが許されているというタイプです。この場合には他の入居者とトラブルを起
こさないよう注意する必要があります。犬など吠え声を上げる可能性があるペットの場合は特に注意
が必要となるでしょう。
また、ペット可の賃貸物件でもあらかじめ大家に報告する義務があります。隠れて飼っているという
ケースも多いようですが、発覚した場合にはトラブルが発生する場合もありますし、契約内容の変更
が必要となる場合もあります。
周囲のマンション物件との差別化を図るためには、ペットの飼育を可能にする手法は有効といえま
すし、家主に隠れて飼育されるケースを考えればあらかじめペットＯＫと打ち出して高めの賃料設定
にする事も検討してみてください。